Skillnad mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell

Huvudskillnad - Kostnadsmodell vs revalueringsmodell

Kostnadsmodell och omvärderingsmodell specificeras i IAS 16-anläggningstillgångar och kallas två alternativ som företag kan utnyttja för att omvärdera icke-löpande tillgångar. Den viktigaste skillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell är det värdet av icke-löpande tillgångar värderas till det pris som används för att förvärva tillgångarna enligt kostnadsmodellen medan tillgångar redovisas till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärdet) enligt omvärderingsmodell.

INNEHÅLL
1. Översikt och nyckelskillnad
2. Behandling av icke-löpande tillgångar
3. Vad är kostnadsmodell
4. Vad är omvärderingsmodell
5. Jämförelse vid sida vid sida - Kostnadsmodell vs revalueringsmodell
6. Sammanfattning

Behandling av icke-löpande tillgångar

Oavsett vilken åtgärd som används för att ommäta, bör alla icke-löpande tillgångar initialt redovisas till anskaffningsvärde. Detta inkluderar alla kostnader som uppkommit för att få tillgången till fungerande skick för att tillgodose den avsedda användningen av tillgången och inkluderar,

Kostnad för platsberedning
Kostnad för leverans och hantering
Kostnad för installation
Professionella avgifter för arkitekter och ingenjörer
Kostnad för att ta bort tillgången och återställa webbplatsen

Vad är kostnadsmodell

Under kostnadsmodellen redovisas tillgången till nettobeloppet (kostnad minus ackumulerade avskrivningar). Avskrivningar är avgiften för att registrera minskningen av tillgångens ekonomiska nyttjandeperiod. Dessa avskrivningsavgifter samlas in till ett separat konto som heter "ackumulerat avskrivningskonto" och används för att identifiera ett bokfört värde på en tillgång vid en given tidpunkt.

T.ex. ABC Ltd. köpte ett fordon för att leverera varor för $ 50.000 och ackumulerade avskrivningar per 31.12.2016 är $ 4.500. Således är nettobokvärdet som vid det datumet 45 500 USD.

Den största fördelen med att använda kostnadsmodellen är att det inte kommer att förekomma några förskjutningar i värderingen eftersom kostnaden för en anläggningstillgång är lättillgänglig. Detta är alltså en ganska enkel beräkning. Detta ger emellertid inte en exakt värd av en anläggningstillgång eftersom priserna på tillgångar sannolikt kommer att förändras med tiden. Detta är särskilt korrekt med anläggningstillgångar som fastigheter där priserna ständigt ökar.

T.ex. Fastighetspriserna i Aylesbury, Storbritannien har ökat till 21,5% inom 2016

Figur 1: Ökning av brittiska fastighetspriser

Vad är omvärderingsmodell

Denna modell är också känd som "mark-to-market" -strategin eller värderingsmetod för verkligt värde i enlighet med god redovisningspraxis (GAAP). Enligt den här metoden är den anläggningstillgången upptagen till ett uppskattat belopp minus avskrivningar. För att utöva denna metod bör verkligt värde mätas på ett tillförlitligt sätt. Om företaget inte kan härleda till ett rimligt verkligt värde ska tillgången värderas med kostnadsmodellen i IAS 16, förutsatt att återförsäljningsvärdet för fastigheten är noll enligt vad som anges i IAS 16.

Om en omvärdering ger upphov till en värdeökning bör den krediteras övrig totalresultat och redovisas i eget kapital under den separata reserven benämnd "omvärderingsöverskott". En minskning som uppstår till följd av en omvärdering bör redovisas som en kostnad i den utsträckning den överstiger ett belopp som tidigare har krediterats uppskrivningsöverskottet. Vid tidpunkten för tillgångens avyttring bör eventuellt omvärderingsöverskott överföras direkt till kvarvarande vinst eller det kan lämnas i omvärderingsöverskott. Icke-löpande tillgångar under båda modellerna utsätts för avskrivningar för att möjliggöra en minskning av nyttjandeperioden.

Enligt IAS 16, om en tillgång omvärderas, ska alla tillgångar i den särskilda tillgångsklassen omvärderas. Till exempel, om företaget har tre byggnader och önskar öva denna modell, måste alla tre byggnader omvärderas.

Huvudskälet till att företagen ska anta detta tillvägagångssätt är att se till att tillgångar som inte har tillgång till tillgångar redovisas till marknadsvärdet i bokslutet, vilket ger en mer exakt bild än kostnadsmodellen. Detta är dock en dyr övning, eftersom omvärderingen bör genomföras med jämna mellanrum. Dessutom kan ledningen ibland vara partisk och tilldela ett högre uppskattat belopp till tillgångar som ligger över det rimliga marknadsvärdet, vilket leder till överskattning.

Vad är skillnaden mellan kostnadsmodell och omvärderingsmodell?

Kostnadsmodell vs revalueringsmodell
I Kostnadsmodell värderas tillgångarna till kostnaden för att förvärva dem.	I omvärderingsmodellen redovisas tillgångar till verkligt värde (en uppskattning av marknadsvärdet).
Klass av tillgångar
Klassen utförs inte enligt denna modell.	Hela klassen måste omvärderas.
Värderingsfrekvens
Värderingen utförs endast en gång	Värderingar utförs med jämna mellanrum.
Kosta
Detta är en billigare metod.	Detta är dyrt jämfört med kostnadsmodell.

Sammanfattning - Kostnadsmodell vs revalueringsmodell

Även om det finns en skillnad mellan kostnadsmodellen och omvärderingsmodellen, ska beslutet om vilken metod som ska användas användas enligt ledningens skönsmässiga bedömning, eftersom redovisningsstandarder accepterar båda metoderna. Att utöva omvärderingsmodellen bör vara huvudkriteriet om tillgången till en tillförlitlig marknadsvärdering. Detta kan göras genom att inspektera marknadspriserna av liknande naturfria tillgångar för att komma fram till ett tillförlitligt värde. Om företaget föredrar en mindre komplicerad modell kan den använda kostnadsmodellen, vilket är ganska enkelt.

Referens:
1. "Fördelar eller nackdelar med Fair Value Accounting." Chron.com. N.p., n.d. Webb. 12 februari 2017.
2. "IAS Plus." IAS 16 - Fastighet, anläggning och utrustning. N.p., n.d. Webb. 12 februari 2017.
3. "ACCA - Tänk framåt". Redovisning av materiella anläggningstillgångar ACCA Global. N.p., n.d. Webb. 12 februari 2017.

Image Courtesy:
1. "Storbritanniens huspriser justerat för inflation" av Goose - eget arbete (Public Domain) via Commons Wikimedia

Bokföring