Skillnad mellan licens och leasing

Licens vs Lease

Begreppet leasing och licens kan vara ganska förvirrande för vissa. Enligt definition ger en leasing tillfälligt rätten till en viss egendom för en viss period medan en licens ger någon rätt att utföra eller göra något till en egendom som ursprungligen inte är tillåten eller förbjuden i avsaknad av sådan licens. Den första är den som genererar intresse av bidragsgivarens egendom, medan den senare bara ger rätt att använda egendomen så att det inte finns något intresse för nämnda egendom. Dessutom kan en licens enligt den indiska försvarslagen (punkt 52) ​​ge en rättighet inte bara till en enda person utan även till en grupp individer.

Baserat på lagen om överlåtelse av fastighet (§ 105) möjliggör ett leasingavtalet leasetagaren att njuta av uthyrningsrättens fastighet. Avtalet kan vara underförstått eller uttryckt och kan avnjutas under den längsta tiden som är tillåten utifrån löftet, det pris som betalats eller tjänsten som görs från tid till annan eller i en viss omständighet till den överlåtare som har accepterat villkoren i avtalet.

Om det är antingen ett leasingavtal eller en licens ska den göras skriftlig verkställbar mest, särskilt om avtalet är längre än ett år. Andra typer av licenser är på kort sikt som vid muntliga avtal som gör det lätt att återkalla av bidragsgivarens vilja. Ett bra exempel är när du ger en "oral licens" till din vän som han kan träna med din motorcykel i din uppfart, men sedan efter en timme säger du bara (av någon anledning) "Håll dina händer av min egendom!"
I fastighetsbranschen är ett annat exempel för att förstå skillnaden mellan de två - när du får ett leasingavtal för en bostadsrättsenhet kan du uppta den enheten så mycket som du vill, som om du egentligen äger den, beroende på de överenskomna villkoren mellan dig som hyresgäst (som leasetagaren) och ägaren (som uthyraren). Nu, om du beviljas tillståndet att använda poolen i det här condominiumkomplexet, har du fått tillstånd att använda poolen, men du kan inte utesluta andra mest, särskilt om de också har fått licens eller rätt att använda bekvämligheterna (ej exklusiv).

Sammanfattning:

1.Transfer av intresse saknas i ett rent licensavtal, till skillnad från i leasingavtal.
2. En licens kan enkelt återkallas i motsats till ett leasingavtal.
3. En leasing ger hyresgästen rätten att inneha en egendom uteslutande medan en licens ger dig rätt att använda egendomen (icke-exklusiv) eftersom dess juridiska äganderätt fortfarande finns hos den ursprungliga licensgivaren.
4.Hur en licens inte kan överlåtas har ett leasingavtal en överföringsfunktion.