Skillnad mellan finansiell leasing och hyresköp

Finansiell leasing vs Hyresköp

Varför äger ett mangoträd när allt du är intresserad av är att äta mango? Om du får rätt att bo i en lägenhet, hur stor skillnad gör det om du är den juridiska ägaren till lägenheten eller inte så länge som det nästan garanteras att du kan bo i lägenheten så länge du bor? Det här är filosofin bakom ett finansiellt leasingavtal där användaren av utrustning, som kallas hyresgästen, samtycker till att betala en hyra till uthyraren (tillverkaren eller ägaren) i motsats till rätten att använda utrustningen under en period som anges i kontraktet. Detta system skiljer sig från hyresköp, där hyresgästen eller användaren får använda utrustningen, men han betalar en avbetalning under en viss tidsperiod och blir ägare till produkten efter att han har betalat slutbetalning. Låt oss titta närmare på skillnaderna mellan finansiell leasing och hyresköp.

Vid hyresköp får man inte äganderätt och det finns möjlighet att köpa i slutet av leasingperioden. Vid finansiell leasing är utrustningen (eller egendomen) aldrig i hyresgästens namn, men han är säker på att kunna använda utrustningen under en stor del av produktens livslängd eller så länge han lever.

Vid dyra kapitalutrustningar är det ofta meningsfullt att företagen avstår från direkt inköp som är ett dyrt förslag. Andra alternativ som är tillgängliga för ett företag är naturligtvis att hyra eller att ha ett köpavtal med ägaren eller tillverkaren av utrustningen. Både finansiell leasing och hyresköp möjliggör att kostnaden för att förvärva tillgången sprids, vilket är bekvämt för ett företag. Företaget får använda tillgången under en lång period av regelbundna betalningar, som om tillgången har tagits på hyra eller hyra.

Vid hyresköp läggs ränta för hela perioden plus priset på produkten upp till en månadsavgift som en hyresgäst måste betala, och han blir en ägare först efter det att slutbetalningen har betalats. Underhåll av utrustningen är normalt ett ansvar för hyresgästen. Å andra sidan, i finansiell leasing, överlåts ägande aldrig till hyresgästen och kapitalutgifterna hävdas av hyresvärden som i sin tur kan vidarebefordra några av dessa förmåner i form av nedsatta hyror till hyresgästen.

Även om finansiell leasing har en kund inget ägande, får han njuta av alla risker och fördelar som är förknippade med ägande. Han måste behålla produkten och även nämna det i balansräkningen som en huvudartikel.