Skillnad mellan IRR och MIRR

Intern avkastning (IRR) För en investeringsplan är den ränta som motsvarar nuvärdet av förväntade kassaflöden med de initiala kassaflödena. Å andra sidan, Ändrad intern avkastning, eller MIRR är den faktiska IRR, där återinvesteringsgraden inte motsvarar IRR.

Varje verksamhet gör en långsiktig investering på olika projekt i syfte att skörda fördelar i framtida år. Av olika planer måste verksamheten välja en som genererar det bästa resultatet, och avkastningen är också enligt investerarnas behov. På så sätt används kapitalbudgetning som är en process för att uppskatta och välja långsiktiga investeringsprojekt som ligger i linje med det grundläggande målet för investerare, dvs värde maximering.

IRR och MIRR är två kapital budgettering tekniker som mäter investeringen attraktivitet. Dessa är vanligtvis förvirrade, men det finns en fin skillnad mellan dem, som presenteras i artikeln nedan.

Innehåll: IRR Vs MIRR

Jämförelsediagram

Grunder för jämförelse	IRR	MIRR
Menande	IRR är ett sätt att beräkna avkastningen med tanke på interna faktorer, dvs exklusive kapitalkostnad och inflation.	MIRR är en kapital budgetteringsteknik, som beräknar avkastning med kapitalkostnad och används för att rangordna olika investeringar av samma storlek.
Vad är det?	Det är den takt som NPV är lika med noll.	Det är den takt som NPV med terminalinflöde är lika med utflödet, dvs investering.
Antagande	Projekt kassaflöden återinvesteras på projektets egna IRR.	Projekt kassaflöden återinvesteras till kostnaden för kapitalet.
Noggrannhet	Låg	Jämförelsevis hög

Definition av IRR

Den interna avkastningsräntan, eller annars kallad IRR, är diskonteringsräntan som ger jämlikhet mellan nuvärdet av förväntade kassaflöden och initialkapitalutlägget. Det bygger på antagandet att mellanliggande kassaflöden är i takt med det projekt som genererade det. Vid IRR är kassaflödetas nuvärde lika med noll och lönsamhetsindex är lika med ett.

Enligt denna metod följs diskonterad kassaflöde teknik, som beaktar tidens värde av pengar. Det är ett verktyg som används i kapital budgetering som bestämmer projektets kostnad och lönsamhet. Det används för att fastställa projektets lönsamhet och är en primär ledande faktor för investerare och finansinstitut.

Trial and Error-metoden används för att bestämma den interna avkastningsräntan. Det används främst för att utvärdera investeringsförslaget, där en jämförelse görs mellan IRR och avdragsränta. När IRR är större än reduktionsfrekvensen godkänns förslaget, medan när IRR är lägre än avgiften, förkastas förslaget.

Definition av MIRR

MIRR expanderar till Modifierad intern avkastningsränta, är den ränta som motsvarar nuvärdet av slutliga kassaflöden till det initiala (nittonåriga) kassaflödet. Det är inget annat än en förbättring jämfört med den konventionella IRR och övervinner olika brister, såsom flera IRR elimineras och adresserar återinvesteringsproblem och genererar resultat, som är i försoning med nuvärdesmetoden.

I den här tekniken kommer mellanliggande kassaflöden, dvs. alla kassaflöden utom den ursprungliga, till slutvärdet med hjälp av en lämplig avkastning (typiskt kapitalkostnad). Det motsvarar en specifik ström av kassaflöde under det senaste året.

I MIRR accepteras investeringsförslaget om MIRR är större än den önskade avkastningen, det vill säga avsnittshastigheten och avvisas om hastigheten är lägre än avsnitten.

Viktiga skillnader mellan IRR och MIRR

Punkterna nedan är väsentliga så mycket som skillnaden mellan IRR och MIRR berör:

Intern avkastningsränta eller IRR innebär en metod för att beräkna diskonteringsränta med hänsyn till interna faktorer, dvs exklusive kapitalkostnaden och inflationen. Å andra sidan hänvisar MIRR till metoden för kapitalbudgettering, som beräknar avkastningen med hänsyn till kapitalkostnaden. Det används för att rangordna olika investeringar av samma storlek.
Den interna avkastningen är en ränta vid vilken NPV är lika med noll. Omvänt är MIRR avkastning vid vilken NPV för terminalinflöde är lika med utflödet, dvs investering.
IRR baseras på principen om att interna kassaflöden återinvesteras vid projektets IRR. Till skillnad från att, under MIRR, kasseras kassaflöden utöver de initiala kassaflödena på bolagets avkastning.
Noggrannheten hos MIRR är mer än IRR, eftersom MIRR mäter den verkliga avkastningen.

Slutsats

Beslutskriteriet för såväl kapitalbudgeteringsmetoderna är detsamma, men MIRR avgränsar bättre vinst jämfört med IRR, på grund av två huvudskäl, dvs för det första är reinvestering av kassaflödena till kostnaden för kapital praktiskt möjligt och för det andra flera Avkastningsräntor finns inte i fråga om MIRR. MIRR är därför bättre med avseende på mätning av den verkliga avkastningen.

Finansiera