Skillnad mellan FHA och VA lån

FHA vs VA lån

Federal Housing Administration (FHA) och Veteran Administration (VA) lån är två olika typer av lån tillgängliga i USA, vilket ger ekonomiskt stöd för att människor ska ha ett eget hem. Även om både FHA och VA-lånen har samma syfte att tillhandahålla bostadslån, är de olika i sina olika program.

Medan FHA kom till existens 1934 skapades VA år senare 1944. Federal Housing Administration, som är en filial av regeringen, garanterar FHA-lånen. Å andra sidan, Veterans Benefits Administration, som är en underavdelning av Department of Veterans Affairs, garanterar VA-lånen.

Medan varje person är kvalificerad för FHA-lån är bara veteraner som har blivit uttjänta eller tjänstgjorde, berättigade till VA-lån.
En annan stor skillnad som kan ses mellan FHA och VA lån är med avseende på värdebegränsning. Medan FHA endast tillåter 96 procent finansiering, tillåter VA 100 procent finansiering.

När man överväger garantipolitiken mellan FHA och VA-lånen, kommer den förra med hypotekslån, vilket inte behövs i det andra lånet.

När FHA levereras med en betalning, har VA ingen betalning. VA lån erbjuder fasta räntor och lånen är tillgängliga för någon veteran oberoende av hans kredit historia. De kommer också med begränsningar på sina stängningskostnader. Å andra sidan kommer FHA-lånen med flexibla räntor. Det finns emellertid också möjlighet till fast ränta i FHA-lån. Man kan se att de fasta räntorna på VA-lån är lägre än FHA-räntorna.

Sammanfattning:
1. Federal Housing Administration, som är en filial av regeringen, garanterar FHA-lånen. Å andra sidan, Veterans Benefits Administration, som är en underavdelning av Department of Veterans Affairs, garanterar VA-lånen.
2. Medan FHA endast tillåter 96 procent finansiering, tillåter VA 100 procent finansiering.
3. När alla är kvalificerade för FHA-lån är bara veteraner som har blivit uttjänta eller tjänstgjorde, berättigade till VA-lån. FHA-lånen kommer med hypotekslån, vilket inte behövs i VA-lån. Medan FHA-lån kommer med nedbetalningar har VA inga nedbetalningar.
4. VA lån kommer med fasta priser men FHA levereras med flexibla priser.