Skillnad mellan leasing och köp

Underteckna ett leasingavtal

Skillnaden mellan leasing och köp
När man möter ett köpbeslut som att bestämma vilken typ av bil eller apparat som ska köpas-konsumenter har möjlighet att antingen betala kontant upp eller låna upp det totala summan av pengar och sedan köpa objektet. Medan dessa två alternativ innebär att betala det totala värdet av föremålet vid inköpet, blir ett tredje alternativ också mycket populärt bland konsumenterna: leasing av föremålet. I händelse av ett leasingavtal erhåller hyresgästen omedelbart besättningen genom att betala en förskottsbetalning och betalar sedan månatliga avbetalningar enligt leasingavtalet eller tills det totala värdet av föremålet har betalats ut. Tekniskt sett äger innehavaren objektet tills det totala beloppet rensas, men innehavet förblir hos leasetagaren från början.

Hur Leasing leder till högre prissatta modeller
I ett leasingavtal måste köparen betala nedbetalningen framåt, medan den större delen av kostnaden betalas i de senare åren som avbetalningar. Eftersom hyresgästen kan skjuta upp merparten av kostnaden förrän senare påverkar leasingprocessen leasetagarens inköpsbeslut. När du betalar den totala kostnaden för ett föremål uppifrån, är köparens beslut baserat på de föremålen inom deras prisklass. I händelse av ett hyresavtal är hyresgästen frestad att handla för en högre prismodell eftersom det belopp som ska betalas gäller endast för betalningen och resten betalas månadsvis i perioder. Med tillgången på leasing tenderar konsumenterna att uppskatta sina inköp, leasing av högre prissatta modeller än de billigare som de skulle ha köpt om leasing inte var ett alternativ. Således ökar leasingantalet inköp av premiummodeller och påverkar livskvaliteten.

Skillnaden mellan Leasing och Finansiering
Det finns olika likheter mellan leasing och finansiering och vissa skillnader också. När det gäller finansiering är det upplånade beloppet det totala priset på varan minus betalningen eller betalningsvärdet för varan. Således finansierar köparen hela denna del av bilens faktiska kostnad. Leasing fungerar ganska annorlunda. Hyrestagaren finansierar i princip endast avskrivningen på fordonet eller något annat föremål under en viss period, som kallas leasingperioden. Det kan vara tre eller fem år. Den andra kostnaden som uppstår är avgiften för den berörda behandlingen. Efter leasingperioden återlämnar leasetagaren fordonet eller föremålet till leasegivaren och hela leasingprocessen slutar. Hyresavtalets månatliga avbetalning skulle förmodligen vara mindre än ett lån, vilket innebär att ett hyresavtal verkar vara det mycket mer tilltalande alternativet. Under hela leasingperioden betalar hyresgästen endast priset på utrustningen, apparaten eller fordonet minus dess övernattning eller restvärde vid slutet av leasingperioden. ¹

Fördelar och nackdelar med leasing och köp
Baserat på den information som hittills presenterats kan man frestas att tro att leasing alltid är det bästa alternativet. Det är dock inte alltid fallet. Oavsett om man ska hyra eller köpa beror på den specifika situationen. Leasing är kanske inte ett bra alternativ för dem vars kreditbetyg inte är tillräckliga eller vars inkomster fluktuerar från månad till månad. Andra kanske inte har tillräckligt med inkomst för att kvalificera sig för ett leasingavtal. Det kan också finnas några icke-inkomstbaserade eller kreditrelaterade begränsningar. När det gäller bilar kan till exempel leasing endast vara tillgängligt för nya bilar, men många bilhandlare erbjuder också hyror för begagnade bilar.

Leasing eller köpa bil
Den potentiella hyresgästen eller köparen måste överväga många olika aspekter innan man når ett beslut att antingen köpa eller hyra en bil. Valet måste göras om de olika ansvarsnivåerna i samband med köp eller leasing. Om man hyr ett fordon finns det mindre ansvar för att ta hand om bilen och få den reparerad. Vissa människor gillar idén att äga saker och därmed inte vilja leasa. Därför är det viktigt att veta i förväg om det är viktigare att du äger något och betalar högre månatliga avbetalningar för det eller bara ger upp ägandet och betalar lägre månatliga avbetalningar. Den personliga benägenheten att vara en bra vaktmästare av fordon kommer också att spela här. Vissa människor älskar att ta hand om sina bilar och gå ut ur deras sätt att hålla dem glänsande och fullt fungerande hela tiden. För sådana människor kanske ett beslut om "köp" skulle vara bättre. Leasing passar dem som längtar efter fördelar, men behöver inte nödvändigtvis utveckla en viss relation eller bilaga till en viss bil. För dem är fördelarna med säkerhet, komfort, körsträcka och körglädje viktigare än bilens märke eller modell, och därmed är möjligheten att leasing säkerligen att föredra. Vid ett leasingavtal, beroende på vilken stat du bor i, är försäljningsskatten tillämplig på månatliga avbetalningar tillsammans med en penningfaktor (en finansiell skattesats som är liknande i form till en räntesats). Medan fordonet kan återlämnas till uthyraren vid leasingperiodens slut är det också möjligt att köpa fordonet från hyresgästen i slutet av denna period genom att betala fordonets restvärde vid slutet av kontraktsperioden. Sålunda kan alla eventuella tillbehör som utvecklats med fordonet under användningsperioden bevaras och förlängas med detta inköpsalternativ. ²

I ett ögonblick innebär beslutet om att hyra eller köpa en bil att överväga sina preferenser om följande: ägarstatus, låga eller höga månatliga betalningar, huruvida tidig eller sen uppsägning av kontrakt är önskvärt, om återlämnande av fordonet är ett lönsamt alternativ eller inte om någon egenkapital i fordonet är önskvärt eller inte, om man kan leva med den körsträcka som ofta placeras på hyrda bilar, vare sig man kan ordna att finansiera ett annat fordon efter att leasingavtalet på den första är färdigt, oavsett om en köpt bil skulle var bättre eftersom det skulle ge restvärdet eget kapital i slutet av kontraktsperioden, eller sist men inte minst, om du är den typ som gillar att få ditt fordon ändrat. Om svaret är "ja" till den sista frågan skulle då ett köpbeslut vara bättre eftersom de flesta uthyrare inte tillåter hyresgästen att göra några ändringar av fordonet. Om några tillägg gjordes under kontraktperioden skulle dessa behöva avlägsnas från fordonet, och om några skador orsakas på grund av dessa borttagningsprocesser, skulle hyresgästen vara skyldig att bära kostnaderna. ³

Leasing eller köpa ett hem
När det gäller bostäder, hushållsägande och leasingbeslut är också beroende av enskilda omständigheter. När en person köper ett hem, känner de sig permanent i sin gemenskap. Dessutom är ägaren fri att göra ändringar i hemmet utan några regler. En del av inteckning betalningar är till och med självrisk från federala skatter, och under boom tider när hemmamarknadspriserna går upp, kan ägaren göra en stor vinst vid att sälja den. Leasing å andra sidan tillåter hyresgästen att flytta från ett hus till ett annat om han eller hon, kanske för en karriärinriktad omlokalisering, måste flytta till ett större eller mindre hus eller ett hus med fler bekvämligheter. Dessutom är underhållsproblemen inte störd för en hyresgäst, till skillnad från husägare som måste ta hand om sina hem själva. Hemförsäkring och fastighetsskatt ingår redan i månatliga leasingavgifter, vilket minimerar antalet betalningar som en hyresgästen måste göra. Vid rådgivning av kunder använder vissa banker en enkel regel: en hemköpare borde inte köpa ett hem värd mer än 3 gånger sin årliga inkomst. ⁴ Beslutet är dock inte alltid så enkelt och måste bero på personens individuella omständigheter. Varje alternativ måste övervägas noggrant innan du fattar ett beslut som har en sådan långtidseffekt på ens liv.