Skillnad mellan lägenhet och radhus

Huvudskillnad - Condo vs Townhouse

Lägenhet och radhus är två typer av bostäder. En lägenhet är en enda bostadsenhet som ägs individuellt. Condo eller bostadsrätter finns i olika storlekar och stilar. Ett radhus är en bostadsenhet som ingår i en rad hus med gemensamma sidoväggar. De huvudskillnad mellan lägenhet och radhus är det en andelsägare äger endast inredningen av lägenheten medan en radägare äger huset såväl som det land där huset är anbringat.

Denna artikel förklarar,

1. Vad är en lägenhet? - Ägarskap, ledning och funktioner

2. Vad är en lägenhet? - Ägarskap, ledning och funktioner

3. Vad är skillnaden mellan lägenhet och lägenhet? 

Vad är en lägenhet?

En lägenhet, även känd som en villa, är en bostadsenhet som ägs individuellt. Condos kommer i olika stilar och storlekar. En lägenhet kan vara en del av en stor hög uppstigning, en cul-de-sac av stugor eller något däremellan. Medan en enda bostadsenhet i en villa ägs individuellt, ägs gemensamma utrymmen av byggnaden lika av alla condoägare. The condo ägare utgör en grupp som heter husägare förening (HOA) för att hantera och underhålla byggnaden. Samtliga medlemmar förväntas betala en månadsavgift.

Att köpa en lägenhet är relativt billigare än att köpa ett hus. Den condo ägaren kan också hyra ut lägenheten. I ett sådant fall är husägaren hyresvärdens hyresvärd.

Vad är ett radhus

Termen townhouse hänvisar vanligtvis till en av en rad hus som är förenade med gemensamma sidoväggar. Ett radhus refererar till flera fysiska hus som kombineras till en enda arkitektonisk byggnad. Varje husägare äger ett identifierat tomt och huset som är knutet till det, men huset är fysiskt en del av den större byggnaden som kombinerar alla husen. I de flesta radhuskomplex ägar ägaren de yttre områdena som gräsmatta och uppfart. En rad radhus kan bestå av ett kontinuerligt tak och fundament. Ett radhus liknar ett parhus.

Radhuskomplex kräver ofta en bostadsrättsförening eftersom samhällsintressen är sammanvävda i en enda arkitektonisk byggnad. Townhouse-komplexets HOA äger emellertid ingen av byggnaden eller marken under den, till skillnad från i ett bostadsområde där gemensamma utrymmen är gemensamt ägda.

Skillnad mellan lägenhet och radhus

Definition

Condo: Condo är en lägenhet som ägs av en individ.

Townhouse: Radhus är en av en rad hus förenade med gemensamma sidoväggar.

Stil

Condo: Condos finns i många storlekar och stilar.

Townhouse: Radhus har ett kontinuerligt tak och fundament, och enskilda enheter är uppdelade med en enda vägg.

Äganderätt

Condo: Ägaren äger bara inredningen i lägenheten.

Townhouse: Ägaren äger en identifierbar tomt och huset bifogas det.

Gemensamma områden

Condo: Enhetsägarna (HOA) äger gemensamt byggnaden.

Townhouse: Enhetsägarna äger inte byggnaden eller marken.

Image Courtesy: 

"205 Santolan Final Townhouse Facade" av Rockwell Land - eget arbete (CC BY-SA 4,0) via Commons Wikimedia

"Robertson Blue Condominium längs Singapore River (8085140620)" Av Erwin Soo från Singapore. - Robertson Blue Condominium längs Singapore River. (CC BY 2.0) via Commons Wikimedia