Skillnad mellan uthyrare och hyresgäst

Uthyrare kontra hyresgäst

En företagsägare som kräver en specifik tillgång har två alternativ för att erhålla tillgången. han kan antingen köpa det eller hyra tillgången. Att hyra en tillgång kan vara mer ekonomisk än att köpa den, eftersom ett hyresavtal är att hyra en tillgång och använder den under den tidsperiod som det krävs för. Ett leasingavtal anger användning / hyra av en tillgång under en viss period. Det finns två parter i ett leasingavtal, kallat mindre och uthyrare. Artikeln nedan förklarar villkoren och belyser deras likheter och skillnader.

Hyresvärd

En uthyrare är den juridiska ägaren av tillgången och är den part som tillåter hyresgästen att använda tillgången under en viss tidsperiod, för en viss mängd hyror. Under leasingavtalets löptid kommer hyresvärden att äga tillgången och har också rätt till någon ekonomisk fördel som kan realiseras om tillgången säljs. Hyresgästen har också rätt till periodiska hyresbetalningar och måste kompenseras för eventuella förluster om hyresgästen orsakar skada på tillgången.

När tillgången är hyrd kommer hyresgästen att ha begränsade rättigheter över tillgången. Till exempel, för en hyrd lägenhet kommer hyresgästen att ha begränsad post för specifikt underhåll eller reparationsändamål. Hyresgästen måste också lämna hyresgästen förvarning innan lägenheten nås av dem. Hyresgästen har rätt att skjuta upp en hyresgäst eller återta tillgången om det råder någon olaglig användning av tillgången eller avsiktliga skador som orsakats.

Arrendator

En hyresgäst är den part som har rätt att använda tillgången enligt de villkor som anges i hyresavtalet under en viss tidsperiod genom att betala en överenskommen periodisk betalning. Varaktigheten för vilken tillgången är hyrd kan bero på vilket syfte tillgången används för. För tillgångar som lägenheter kommer termen i allmänhet att vara längre, och korta leasingavtal kan tas ut för särskild utrustning / maskiner som behövs för några dagar. När tillgången har hyrts till hyresgästen är det hyrestagarens ansvar att använda tillgången med försiktighet. När tillgången återlämnas till uthyraren, kommer uthyraren att inspektera tillgången för eventuella förluster. och hyresgästen kan debiteras för skadestånd enligt villkoren i hyresavtalet.

Uthyrare kontra hyresgäst

Ett leasingavtal är ett arrangemang där en part äger en tillgång som används av en annan part under en viss tidsperiod, enligt villkoren i en hyreskontrakt i utbyte mot en periodisk hyresbetalning. Det finns två parter i leasingavtalet, som kallas uthyraren och hyresgästen. Hyresvärden är ägaren till tillgången som hyr tillgången. Hyresgästen är den part som använder tillgången under en viss tidsperiod och betalar en hyra i utbyte mot tillgångsanvändningen.

Sammanfattning:

Skillnad mellan uthyrare och hyresgäst

• Ett leasingavtal anger användning / hyra av en tillgång under en viss period. Det finns två parter i ett leasingavtal, kallat mindre och uthyrare.

• En hyrestagare är den part som har rätt att använda tillgången enligt villkoren i hyresavtalet under en viss tidsperiod genom att betala en överenskommen periodisk betalning.

• En uthyrare är den juridiska ägaren av tillgången och är den part som tillåter hyresgästen att använda tillgången under en viss tidsperiod, för en viss mängd hyror.