Skillnad mellan fastighetsmäklare och mäklare

Realtor vs Broker

Begreppen "realtor" och "broker" eller "real estate broker" är titlar som har använts utbytbart av vissa för att hänvisa till dem som specialiserar sig i handel eller transaktioner avseende fastigheter. Dessa två skiljer dock från varandra, och man måste dra en ren skillnad mellan dem.

Du kan inte skylla på personer som inte är välbevarade med industrin av fastigheter att hävda att en fastighetsmäklare och mäklare är en och samma. I vissa avseenden är de faktiskt rätt för att en mäklare kan vara en fastighetsmäklare, men inte alla mäklare anses vara fastighetsmäklare. Dessutom observerar flera länder olika sätt i fastigheter, vilket inkluderar överlappande roller mellan fastighetsmäklare och fastighetsmäklare. Vissa nationer anser även agenter och mäklare som en och samma.

Ändå är mäklare individer som förhandlar mellan säljaren och köparen. De är de mellanliggande medier som hjälper till att stänga av en affär eller handel. För att bli en, borde du inte bara ha rätt kunskap utan också rätt mängd erfarenhet. Termen "mäklare" är faktiskt en licens som tillåter en individ att utföra funktioner inom fastighetsområdet.

Fastighetsmäklare är däremot en del av NAR (National Association of Realtors). Det är en organisation med strikta etiska koder som ska följas av alla dess medlemmar. Det betyder att fastighetsmäklare har bättre uppgifter än sina mindre motsvarigheter - mäklare och fastighetsmäklare. För att man ska bli en del av realtors organisation måste han först upprätta en fast uppsättning rena register. Det har beräknats att det redan finns ungefär 1,3 miljoner av dem i USA ensam. Det finns ytterligare en miljon bestående av agenter och mäklare, men de ingår inte i denna räkning eftersom de inte är NAR-certifierade medlemmar.

När du anlitar en fastighetsmäklare, kommer de ofta att vara de som anlitar den bästa agenten för din situation. De är tekniskt mer skickliga än generiska mäklare. Det är därför de ofta är toppvalet för de flesta köpare eller säljare. Mest speciellt, i större förorter till stadsområden, är fastighetsmäklare mer föredragna i motsats till mäklare. I en mindre stad kan en generisk mäklare bara tjäna för samma ändamål.

Sammanfattning:

1. En fastighetsmäklare är antingen en högkvalificerad agent eller en mycket erfaren mäklare, medan inte alla mäklare omedelbart anses vara fastighetsmäklare.
2. En fastighetsmäklare är medlem i National Association of Realtors.
3.Realtors har bättre legitimationsuppgifter och är praktiskt taget mer skickliga än generiska mäklare.
4.Realtors är det föredragna valet när man talar om hantering av fastighetsaffärer i stor förorts till mycket urbaniserade områden.