Hur man köper fastighet i Indien

Att köpa fastigheter är en stor investering för varje enskild individ. Oavsett om du köper en bostads- eller kommersiell tomt eller ett hus eller lägenhet, måste du vara uppmärksam och försiktig genom hela avtalet för att skydda dina ekonomiska intressen. Innan du köper fastigheter i Indien måste du förstå reglerna och reglerna där så att du inte tappas av säljaren. Fastighetsrättigheter är avgörande, och du måste vara väldigt säker på titeln så att du kan hålla dig fri från juridiska saker när du köper fastigheten. Det bästa sättet att köpa fastigheter i Indien är att anställa en fastighetsmäklare eller fastighetsmäklare, eftersom han tar hand om alla formaliteter. Du måste betala sina avgifter utöver alla frimärken och registreringsuppgifter.

Köpa egendom i Indiens bästa läge

Det första steget mot att köpa fastigheter i Indien innebär att man söker efter tomten, huset eller den platta på rätt plats. Lokalitet är av yttersta vikt om du ska bedriva verksamhet eller planerar att leva tillsammans med din familj. När du väl har bestämt dig för det område som är trevligt och anständigt för ditt boende, kan du göra din sökning efter tomten eller ett hus i denna ort. Du kan ta hjälp av rubrikerna, webbplatser för internetfastigheter eller fastighetsmäklare i ditt område. Naturligtvis är priset på en fastighet i en bra ort mycket högre än i oförvecklad eller dålig lokalisering.

Bestäm av storleken på fastigheten

Priset på marken röra skidorna dessa dagar. Innan du går vidare är det bättre att ta en titt på dina krav och göra anpassningar för framtiden. Om du kan leva bekvämt i 1000sq ft hus, är det inte nödvändigt att köpa en sprawling 2500 kvadratmeter bungalow. Du kan också välja en lägenhet i en lägenhet byggnad om du är mycket oroad över säkerheten i din familj. En lägenhet är också bra ur sikte på att parkera din bil säkert.

Välj Fastighetsförhandlaren klokt

Detta är ett mycket viktigt steg när du köper en fastighet i Indien. Slutföra en fastighetsmäklare efter att ha verifierat hans uppgifter och erfarenheter. Han borde vara trovärdig att utföra alla juridiska formaliteter i enlighet med regeringens regler och föreskrifter. Du bör känna dig trygg och vänlig när du pratar med honom. Du bör diskutera hans avgifter i förväg och få det skriftligt för att undvika senare tvister.

Titelakt är mycket viktigt

Titelavsnitt nämner tydligt en persons rättigheter till fastigheten. Få titeln på den egendom du är intresserad av och få den studerad och verifierad av en förespråkare. Detta är nödvändigt för att se till att allt är i ordning och det finns ingen tvekan eller misstanke. Be om originaldokumentet och lägg dig inte till en Xerox-kopia. Se till att det inte finns något krav på egendomen av någon annan person och att det inte finns något lån över fastigheten. Titelhandlingar under de senaste 12 åren är viktiga ur juridisk synvinkel om fastigheten har köpts och sålts flera gånger.

Utkast till avtal och den faktiska registreringsprocessen

Ge ett förskott och teckna ett avtal med säljaren. Ange tydligt den totala kostnaden för fastigheten och det förskott som gjorts av dig i detta dokument. I det här dokumentet nämns också den tidsperiod som du måste betala balansbeloppet till säljaren. I detta dokument nämns också uppgifterna om fastigheten inklusive dess dimensioner och plats. Det sista steget mot att köpa en fastighet är att få det registrerat i en domstol i ditt namn. Du måste ordna en advokat för att utföra alla juridiska formaliteter och betalningsstämpelavgifter, registreringsavgifter etc. När alla formaliteter har slutförts blir du ägare till fastigheten.